Descrizione
Dal 01 MAGGIO 2025, come previsto dalla deliberazione giuntale n. 36 dd. 26/03/2025, è OBBLIGATORIO inviare le pratiche edilizie, tramite la piattaforma dedicata (PEO) e raggiungibile dal seguente link:
https://www.comune.cembralisignago.tn.it/Servizi (sulla destra scegliere l'argomento PIANIFICAZIONE DEL TERRITORIO)
È escluso dall'obbligo di trasmissione digitale, che rimarrà comunque facoltativo, il deposito della comunicazione di opere libere, e relativi allegati, prevista dall'art. 78 comma 3 della L.P. 15/2015 in quanto questa non prevede l'obbligo di firma da parte di un tecnico abilitato.
Cos'è il PEO
Il sistema delle PeO è molto semplice da utilizzare e prevede una procedura guidata che passo dopo passo consente di inserire l’intera documentazione tecnica ed amministrativa relativa alla pratica edilizia che si intende presentare direttamente sul portale Internet (Stanza del Cittadino).
Una volta verificata la documentazione, la pratica, già validata dal sistema, sarà pronta per l’invio. Avvenuta la trasmissione sarà possibile ottenere, quasi istantaneamente, il numero di protocollo associato alla pratica e controllare anche l’iter della stessa.
Al momento il servizio offre la possibilità di presentazione online per queste tipologie di pratiche edilizie:
► APS - Autorizzazione Paesaggistica Sindaco
► CIL - Comunicazione Inizio Lavori
► CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
► COL - Comunicazione Opere Libere
► DUL - Dichiarazione Ultimazione Lavori
► PDC - Domanda Permesso di Costruire
► PDCS - Domanda Permesso di Costruire in Sanatoria
► SCAGI - Segnalazione Certificata di Agibilità
► SCIA - Segnalazione Certificata Inizio Attività
Per ottimizzare il funzionamento della “Stanza del Cittadino” si consiglia l’utilizzo del browser web Google Chrome.
Presentazione Pratiche edilizie Online
I requisiti e le procedure necessarie per poter effettuare la presentazione delle pratiche tramite la Stanza del Cittadino sono i seguenti:
► Possesso della firma digitale;
► Scansione di un modulo di delega, scaricabile da questa pagina, da allegare scansito provvisto delle firme autografe dei richiedenti, valido per tutte le pratiche edilizie con cui i richiedenti possono delegare un professionista alla presentazione della pratica edilizia mediante procura speciale per la sottoscrizione digitale e presentazione telematica delle Pratiche edilizie Online;
► Carta provinciale servizi (CPS) o un account SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale), già utilizzati per accedere ai servizi online del sistema pubblico trentino;
► Redazione in formato PDF compilabile (opportunamente siglati con firma digitale Cades (formato .p7m) della modulistica relativa alla pratica edilizia e di tutti gli allegati ed elaborati progettuali richiesti e necessari.
Modulistica edilizia unificata
Per la compilazione della domanda i modelli da utilizzare sono forniti in formato PDF compilabile direttamente dal Servizio Urbanistica. Sono resi disponibili al seguente link: http://www.modulistica.comunitrentini.tn.it/
► Per una corretta visualizzazione ed utilizzo è necessario scaricare la versione 8 o successive di Adobe Reader, disponibile gratuitamente al seguente link https://get.adobe.com/it/reader/
Modalità per la corretta compilazione:
1. Scaricare il modulo PDF compilabile sul proprio PC;
2. Compilare il modulo mediante Acrobat Reader;
3. Salvare il modulo PDF compilato;
4. Firmare digitalmente il modulo con firma Cades (formato .p7m).
I casi ricorrenti di utilizzo scorretto riguardano l’uso di moduli superati (è importante scaricare quello disponibile al link http://www.modulistica.comunitrentini.tn.it/ )
Supporto informatico:
La ditta Geopartner che fornisce il software di gestione delle Pratiche Edilizie e che supporta la maggior parte dei comuni trentini, ha reso disponibile un breve ma utile tutorial video che illustra brevemente le modalità di presentazione delle pratiche edilizie da parte dei tecnici esterni.
Il tutorial può essere visionato a questo link: https://youtu.be/Enr9ejT4xQY
Inoltre è stata messa a disposizione anche una breve guida in pdf (scaricabile in allegato).
► Geopartner si rende inoltre disponibile ad assistere i professionisti attraverso i seguenti contatti:
Stefano Dalla Torre stefano@geopartner.it - Tel. 0461/827987
A chi si rivolge
Chi può fare domanda
tecnici e cittadini dotati di SPID